Propriété normande sur 6ha

365 000 €
Biens à la vente

7261ILO

Référence

60 000 m2

Surface du terrain

2

Boxes

Description

Description :
Par une allée, découvrez une propriété normande comme on aime !
De la pierre, au coeur de la nature, sans voisin… et surtout ! Ses chevaux à la maison ! Prête à accueillir votre famille, vos chevaux, du gite ou autre, c’est le coup de coeur garanti. 

 

Situation géographique :

Dans le département de la Sarthe (72) mais avec une proximité imminente de l’Orne (61) vous êtes rattaché à la commune de Villeneuve-en-Perseigne (3 minutes en voiture) et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, école, …)

  • 20 minutes d’Alençon (A28), Mortagne au perche et Mamers
  • 1h du Mans
  • 2h45 de Paris centre

 

Habitation : 

Magnifique maison en pierre de 225m2 joliment rénovée

Au rez-de-chaussée :

Entrée, grande cuisine aménagée et équipée qui en plus a son coin repas et son arrière cuisine. Une seconde salle a manger avec passe plat de la cuisine. Chaleureux séjour d’un quarantaine de mètre carrez avec son poêle à bois et sa porte menant à la terrasse.

un couloir desservant un wc, une salle d’eau et de bain et une buanderie.

1er étage :

Un beau palier avec couloir desservant 5 chambres avec placards, 2 salle d’eaux dont une avec wc et un wc séparé.

Les extérieurs et/ou dépendance(s) :

Chenil pour chien, potager et parcelle avec arbres fruitiers.

 

Installations équestres :

  • 5 belles parcelles d’herbe dont 2 principalement utilisées pour le foin. (agriculteur voisin qui le fait)
  • 2 boxes existant avec une partie pour stocker le foin

 

 

Les plus :

Une dépendance de 95m2 à repenser ! Gite, extension, nouvelle écurie ou autre… à vous de voir !
Un puit alimentant le potager ou les chevaux si besoin.

 

Details techniques :

  • Sans travaux
  • Double vitrage pvc
  • Chauffage chaudière au gaz citerne ou poêle à bois
  • Assainissement : fausse septique à contrôler

DPE : en cours
GES : en cours 

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

  • terrain : plus de 6ha
  • maison : 225 m²

Adresse

Adresse : Villeneuve-en-Perseigne
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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  • Référence 7261ILO
  • Prix 365 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation, Propriété résidentiel avec plus d'1ha
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Boxes 2
  • Surface du terrain 60 000 m2
  • Surface d'habitation 225 m2

Contact

Ilona Rico

Property Agent
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
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