Centre d’entrainement sur 30ha
P10STEex
Référence
300 000 m2
Surface du terrain
Description
Une exclusivité plaine d’histoires et de victoires !
Cette propriété, centre d’entrainement trotteur, est un magnifique outils de travail. Idéal pour un regroupement d’entraineur ou pour un et même propriétaires, elle saura vous séduire de par sa qualité de prestation.
Situation géographique :
Ile-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne (77), vous serez à 40km de Paris et 8km de la gare SNCF. National à 5 minutes.
Les hippodromes :
- Vincennes 53km
- Enghien 75km
- Mauquenchy 195km
- Cabourg 280km
- Cognes-sur-Mer 909km, autoroute à Melun
Clinique vétérinaire :
- Grosbois : 42km
Installations équestres :
Espaces de travail :
- Une piste 800m en fontainebleau
- Une piste 800m avec sol pour vitesse
- Ligne droite de 1,2km
- 2 marcheurs 12 places
- Bassin de nage
Hébergement des chevaux :
- une centaine de boxes 3,5×4
- 4 boxes poulinage
- une écurie de 10 boxes en retrait
avec cet ensemble : Plusieurs selleries, hangars, salle de soins, salles de douche. Graineterie, silos à grain, atelier, garage à véhicule, parking, garage à sulky, …
Exterieurs :
- quarantaine de grands paddocks clôturés de lisses en bois avec chacun leur abri et abreuvoirs automatiques
- diverses pâtures et herbages
- Une partie boisée avec sentier équestre, ce qui permet de bien divertir le travail.
Habitations :
Principale :
Maison moderne de 200m2 isolée au fond du domaine, de plain-pied, 4 belles chambres. Parking et parc privée + piscine et terrain de tennis.
Logements :
- Logement de 160m2 : dans ancienne maison rénovée : 3 chambres, terrasses avec jardin privé et grenier aménageable.
- Bâtiment pour logement employés : salle commune, cuisine, sanitaires et 5 chambres indépendantes. Un bureau et club house.
Details techniques :
- Pas ou peu de travaux à prévoir.
- Foncier de 28ha d’un seul tenant.
- 2 entrées possible sur le domaine.
DPE : en cours
GES : en cours
Contact :
Stephan CEREZO :
06.09.45.59.50
contact@demeuresequestres.fr
Surfaces :
- Terrain : 28ha
Adresse
- Référence P10STEex
- Prix 3 700 000 €
- Type de propriété Avec maison d’habitation, Centre d'entrainement courses
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Surface du terrain 300 000 m2
Contact
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