Écurie de 20 boxes carrière semi couverte sur 5ha67

680 000 €
Biens à la vente

76-FONT

Référence

56 755 m2

Surface du terrain

20

Boxes

Description

Description :

Superbe outil de travail pour vos projets d’écurie de propriétaires, commerce, enseignement et autre. Le plus ? Aucuns travaux ! Posez vos valises et commencer à travailler dès demain matin !

Situation géographique :

Idéalement situé à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communs alentours pour vos besoins quotidien. Vous êtes également à 25 minutes d’Yvetot et 27 minutes de Pont- Audemer.

Déplacements en concours ? facile !

  • Quimcampoix : 53 minutes
  • Val-de-Reuil : 38 minutes
  • Deauville : 50 minutes
  • Région parisienne : 1 heure (Magnanville)
  • Haras du pin : 1h15

Parcourez la Normandie grâce à la proximité immédiate de l’A13 à 15 minutes.

 

Habitation 160m2 : 

Plain pied de 160m2 environ avec une entrée sur couloir desservant les 3 espaces de nuit et la pièce de vie.

La pièce de vie est constituée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec un accès à sa terrasse attenante exposée sud.

Espace nuit : 3 chambres avec mezzanine, salle d’eau et wc séparé dans chacune d’elles.

Espace buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur produisant chauffage et eau chaude sanitaire.

 

Installations équestres :

  • Carrière 60×20 semi couverte sur 32m
  • 2nd carrière en herbe 40×50
  • Carrière 25×14 à réhabiliter en un rond de longe dans l’idéal
  • 2 écuries en L totalisant 20 boxes équipés (électricité + abrevoirs automatiques) et optionnés : mangeoires articulées
  • 2 selleries
  • Sanitaires public (H/F/Handi)
  • Hangar à fourrage
  • Abris pour véhicules
  • Silo
  • 2nd abris
  • Atelier.

Une dizaine de patures/paddocks clos et dont 3 avec abris. Club-house et un bureau.

 

 

Les plus :

Propriété́ sur forage et installation photovoltaïque de 20 kWc le tout assurant les ressources utils à la propriété.

 

Details techniques :

  • Chauffage : pompe à chaleur (géothermie profonde)
  • Isolation renforcé
  • Huisseries : double vitrage PVC
  • Assainissement individuel au norme
  • Travaux : aucun à prévoir

DPE : a venir
GES : a venir

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

  • terrain : 5ha 67a 55ca
  • maison : 160 m² env

Adresse

Adresse : YVETOT
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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Contact

Ilona Rico

Property Agent
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
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