Écurie de 20 boxes carrière semi couverte sur 5ha67

630 000 €
Biens à la vente

76-FONT

Référence

56 755 m2

Surface du terrain

20

Boxes

Description

Description :

Une propriété prête à l’emploi et idéale pour débuter votre activité d’écurie de propriétaire, enseignement, balades, concours, privée ou même centre de bien-être équin. 

Situation géographique :

Idéalement situé à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communs alentours pour vos besoins quotidien.

Vous serrez également à 25 minutes d’Yvetot et 27 minutes de Pont- Audemer.

Déplacements en concours ? Facile !

  • Quimcampoix : 53 minutes
  • Val-de-Reuil : 38 minutes
  • Deauville : 50 minutes
  • Région parisienne : 1 heure (Magnanville)
  • Haras du pin : 1h15

Parcourez la Normandie grâce à la proximité immédiate de l’A13 à 15 minutes.

 

Habitation 160m2 : 

Construite en 2014, de plain pied 160m2 environ

Une entrée sur couloir desservant les 3 espaces de nuit et la pièce de vie.

La pièce de vie est constituée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec un accès à sa terrasse attenante exposée sud.

Espace nuit : 3 chambres avec mezzanine, salle d’eau et wc séparé dans chacune d’elles.

Espace buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur (géothermie profonde) produisant chauffage et eau chaude sanitaire.

 

Installations équestres :

Installations de travail :

  • Carrière 60×20 semi couverte sur 32m, sable fin, arrosage et rideaux coupe vent
  • Ancienne carrière 25×14 à réhabiliter en un rond de longe dans l’idéal (sable toujours présent) ou avrincourt

Hébergement équidés :

  • 2 écuries en L totalisant 20 boxes équipés (électricité + abreuvoirs automatiques) et optionnés : mangeoires articulées

Les extérieurs :

  • Environ 6 grandes pâtures/paddocks clos et dont 3 avec abris. De 4200m2 à 6500m2 + une de 1ha

Dans un esprit d’écurie active, découvrez et finissez d’optimiser

  • Une zone de 2300m2 stabilisé avec 5 râteliers !

Elle vous permettra de sortir les chevaux répondant à des problèmes de type galle de boue. 

Autres :

  • 2 selleries
  • Club-house et un bureau
  • Sanitaires public (H/F/Handi)
  • Hangar à fourrage
  • Abris pour véhicules
  • Silo
  • 2nd abris
  • Atelier

 

 

Les plus :

Propriété sur forage (autonomie totale en eau)

Panneaux photovoltaïque de 20 kWc le tout assurant les ressources utiles à la propriété.

 

Details techniques :

  • Chauffage : pompe à chaleur (géothermie profonde)
  • Isolation renforcé
  • Huisseries : double vitrage PVC
  • Assainissement individuel au norme
  • Travaux : aucun à prévoir

DPE : B
GES : A

 

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

  • terrain : 5ha 67a 55ca
  • maison : 160 m² env

Adresse

Adresse : YVETOT
  • Pays : France
  • Région : Normandie
Open on Google Maps
  • Référence 76-FONT
  • Prix 630 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation, Écurie mixte activité
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Boxes 20
  • Surface du terrain 56 755 m2
  • Surface d'habitation 160 m2

Contact

Ilona Rico

Property Agent
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Autres propriétés

Autres biens

Ecurie sur 17 ha

Biens à la vente

Ecurie sur 17 ha

577 500 €

Écurie de propriétaire / centre équestre Situation géographique : Située à proximité de Brest, la charmante localité de L’Hopital -Camfrout offre un cadre idyllique entre terre et mer. Nichée dans un paysage pittoresque, cette région bénéficie non seulement de la proximité de la ville dynamique de Brest, mais également des plages magnifiques qui parsèment la […]

168 092 m2
20
1
Charmante maison sur 2 ha

Biens à la vente

Découvrez cette ravissante maison rénovée de 112 m2 idéal pour un particulier   Situation géographique :   Saint-Martin-de-l’Ars est une commune située dans le département de la Vienne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Elle se trouve dans la partie sud du pays, à environ 30 kilomètres de la ville de Poitiers, la capitale du […]

21 005 m2
3
Domaine équestre sur 3 ha

Biens à la vente

Propriété équestre offrant plusieurs possibilités de projet   Situation géographique :   Dans le département de la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine, Poitiers : À 30 km, préfecture du département de la Vienne. Chauvigny : À 35 km ville connue pour son patrimoine historique. Niort : À 1h de route de Sanxay Ces villes offrent diverses activités […]

30 000 m2
10