Propriété agricole sur 6ha5

310 000 €
Biens à la vente

76P1

Référence

64 966 m2

Surface du terrain

1

Bathroom

Description

Description :

Au pied de la forêt domaniale d’Eu, cette ferme bovine en activité depuis 1986 attend de reprendre vie !

Situation géographique :

Seine-Maritime (76) limitrophe Somme (80) et Oise (60)

École primaire sur la commune et les communes voisines, plusieurs collèges seront sur un rayon de 12km et pour le lycée, vous pourrez compter sur Neufchâtel.

  • Neufchâtel-en-Bray 24 min
  • Dieppe 50 min
  • Rouen 54 min
  • Amiens 56 min (par RD 928)
  • Beauvais 1 heure

Proximité de l’A28 qui est à seulement 10 minutes.
Gare (TER) est à seulement 10 minutes à Blangy-sur-Bresle.

 

Habitation : 

Maison actuellement de plain-pied de 103 m².

Deux entrées possibles, une côté rue une côté cour.

Cuisine à aménager, double séjour dont un avec une possibilité de mettre un poêle dans l’ancienne cheminée.
L’espace nuit est desservi par un couloir ouvrant sur trois chambres et une salle de bain avec wc.

Comble aménageable sur 100m2.

Installations  :

D’un seul tenant avec plusieurs bâtiments :

  • Hangar de 14×39 avec éclairage haut pouvant être retransformé en manège (ancienne stabulation à vache sans installations)

Attenante à cette grande stabulation, un autre espace à vache (16×12 soit environ 195m2) sans installations. Possibilité d’y créer une écurie intérieure ou stabulation libre, ou sellerie et stalles de pansage.

  • Hangar de stockage fourrage 34×10
  • 2nd hangar/grange pouvant être transformer en écurie de 110m2
  • Autre espace extérieur pour stabulation d’hivers ou autre de 160m2
  • Ancienne salle de traite sans installations pouvant être transformé en bassin de balnéothérapie (évacuation d’eau déjà présente et conforme)

Surface divers sur 103m2 pour le matériel parfait pour y accueillir du matériel d’entretien, sellerie etc…

 

Les plus :

CHARME et FORT POTENTIEL !

 

Details techniques :

  • Chauffage : chaudière de 12 ans au fiel
  • Travaux à prévoir
  • fausse septique non aux normes
  • double vitrage fenêtres et portes
  • compteur linky
  • installation électrique présentant des anomalie
  • présence de plombs négatif
  • présence d’amiante sur matériaux non dégradés sur des toitures des bâtiments agricoles.

DPE : G
GES : G

 

Surfaces :

  • terrain : 6ha 49a 66ca
  • maison : 103 m²

Adresse

Adresse : Realcamp
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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  • Référence 76P1
  • Prix 310 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Salles de bain 1
  • Surface du terrain 64 966 m2
  • Surface d'habitation 103 m2
  • Garages 2

Contact

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