Maison de maitre de 1740 sur 2ha25

495 000 €
Biens à la vente

27P3

Référence

22 500 m2

Surface du terrain

1

Boxe

2

Salles de bain

Description

Description :
Cette charmante maison de maitre de 1740 à taille humaine vous offrira de magnifique moment ! Vos chevaux aimeront galoper sur ces 2ha avec un belle herbe normande.

 

Situation géographique :

Dans le département de l’Eure et limitrophe au Calvados et l’Orne, secteur de Broglie et Bernay. Toutes commodités également à moins de 5 minutes.
La gare de Bernay à pour ligne principal Paris St Lazare-Deauville

  • 3 minutes des autoroutes (A28 par exemple)
  • 128km du Mans
  • 191km de Paris

Habitation : 

Au rez-de-chaussée :

Une magnifique pièce de vie avec un insert bois et cette pièce est ouverte sur la véranda et sa cuisine qui reste aménagée et équipée (piano, frigo américain,…). Un puit de lumière vous apporte une agréable lumière. Chambre/bureau, salle d’eau, wc et arrière pièce sont à votre disposition

L‘étage :

3 belles chambres et salle de bain avec wc au 1er et au 2nd : un beau niveau faisant office de dépendance, 2 coins nuit dont un sous plafond cathédrale !

Les extérieurs et/ou dépendance(s) :

Garages, portail électrique et bâtiment type professionnel sur une dalle de 530m²

Installations équestres :

  • Grande pâture idéal chevaux, clôture faite et alimentation en eau
  • Possibilité de louer 6ha de plus casi attenant à la propriété ! (Et éventuellement une écurie)

 

Les plus :

env 20k à 30k€ de bien mobilier compris dans cette vente ! (dont le spa)

 

Details techniques :

  • Entièrement refaite (charpente, toiture, électricité, double vitrage etc…)
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur
  • Aspirateur centralisé
  • assainissement non collectif

DPE : vierge
GES : vierge

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

  • terrain : 2ha25
  • maison : 177 m²

Adresse

Adresse : SAINT GERMAIN LA CAMPAGNE
  • Pays : France
  • Région : Normandie
Open on Google Maps
  • Référence 27P3
  • Prix 495 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Salons 1
  • Boxes 1
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 22 500 m2
  • Surface d'habitation 177 m2
  • Garages 3

Contact

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