Centre équestre sur 4ha
27P2
Référence
40 000 m2
Surface du terrain
32
Boxes
2
Salles de bain
Description
Description :
Une structure parfaitement bien entretenue, des installations complètes, du charme et surtout… tout le matériel qui va avec ! Un centre équestre clé en main ! Votre chance est à saisir dès maintenant !!!
Situation géographique :
Situé dans l’Eure :
- 20 minutes de Conches et Verneuil/a
- 40 minutes d’Evreux
- 2h de Paris
Habitation :
Au rez-de-chaussée :
Maison principale d’habitation 120m²: 4 pièces avec une entrée sur un première pièce, cuisine aménagée semi ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, buanderie avec wc et possibilité de créer une douche.
L’étage :
Un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc.
Les extérieurs et/ou dépendance(s) :
Extérieur clos avec jardin d’agrément
2nd maison d’habitation !
3 pièces avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau, wc et une chambre. Au 1er (style mezzanine) 2nd grande chambre avec possibilité d’aménager un bureau
3ème habitation :
Maisonnette pour stagiaire(s) avec entrée sur cuisine et pièce à vivre, 2 chambres, salle d’eau et WC
Installations équestres :
- manège 35×18 avec éclairage et arrosage programmable
- manège 25×15 avec éclairage et arroseur oscillant
- carrière 40×20 avec éclairage
- carrière 70×42 avec éclairage led et arrosage programmable
- club house avec bar aménagé (cafetière, frigo, distributeur etc…)
- chalet d’accueil avec bureau et installation informatique
- plusieurs écuries avec une trentaine de boxes en 3.5×3.5
- sellerie activité club (une poney, une pour chevaux et une pour shetlands)
- sellerie propriétaires avec casier et espace de stockage pour chariots, malles, ouvertures etc…
- 4 WC dont un avec accès handicapé
- parking
- zone de stockage paille/foin et véhicule (camion 8 places)
- nombreux paddocks dont certains avec abris et relier directement en eau
Les plus !
- tracteur
- camion 8 places
- niveleuse
- sellerie club S/P/C (selles/filets et mors/enrênements/tapis/couvertures,…)
- bobcat
- parcourt d’obstacles neuf
- gyrobroyeur
- tarière
- tonne à eau
- benne
- logiciel de gestion clientèle et cheptel
A NOTER que le mobilier est déductible des frais de notaire.Cavalerie :
- 9 shetlands
- 9 poneys
- 6 chevaux
Details techniques :
- Chauffage : radiateur avec système de pompe à chaleur neuve
- Assainissement non collectif pour l’ensemble des habitations
DPE : non communiqué
GES : non communiqué
Surfaces :
- terrain : 4ha
- maison : 120 m²
Adresse
- Référence 27P2
- Prix 940 000 €
- Type de propriété Avec maison d’habitation
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Boxes 32
- Salles de bain 2
- Surface du terrain 40 000 m2
- Surface d'habitation 120 m2
Contact
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