Centre équestre sur 4ha

940 000 €
Biens à la vente

27P2

Référence

40 000 m2

Surface du terrain

32

Boxes

2

Salles de bain

Description

Description :

Une structure parfaitement bien entretenue, des installations complètes, du charme et surtout… tout le matériel qui va avec ! Un centre équestre clé en main ! Votre chance est à saisir dès maintenant !!!

 

Situation géographique :

Situé dans l’Eure :

  • 20 minutes de Conches et Verneuil/a
  • 40 minutes d’Evreux
  • 2h de Paris

Habitation : 

Au rez-de-chaussée :

Maison principale d’habitation 120m²: 4 pièces avec une entrée sur un première pièce, cuisine aménagée semi ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, buanderie avec wc et possibilité de créer une douche.

L’étage :

Un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc.

Les extérieurs et/ou dépendance(s) :

Extérieur clos avec jardin d’agrément

 

2nd maison d’habitation !

3 pièces avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau, wc et une chambre. Au 1er (style mezzanine) 2nd grande chambre avec possibilité d’aménager un bureau

3ème habitation :

Maisonnette pour stagiaire(s) avec entrée sur cuisine et pièce à vivre, 2 chambres, salle d’eau et WC

Installations équestres :

  • manège 35×18 avec éclairage et arrosage programmable
  • manège 25×15 avec éclairage et arroseur oscillant
  • carrière 40×20 avec éclairage
  • carrière 70×42 avec éclairage led et arrosage programmable
  • club house avec bar aménagé (cafetière, frigo, distributeur etc…)
  • chalet d’accueil avec bureau et installation informatique
  • plusieurs écuries avec une trentaine de boxes en 3.5×3.5
  • sellerie activité club (une poney, une pour chevaux et une pour shetlands)
  • sellerie propriétaires avec casier et espace de stockage pour chariots, malles, ouvertures etc…
  • 4 WC dont un avec accès handicapé
  • parking
  • zone de stockage paille/foin et véhicule (camion 8 places)
  • nombreux paddocks dont certains avec abris et relier directement en eau

 

Les plus !

+ de 200 000€ de biens mobiliers :
  • tracteur
  • camion 8 places
  • niveleuse
  • sellerie club S/P/C (selles/filets et mors/enrênements/tapis/couvertures,…)
  • bobcat
  • parcourt d’obstacles neuf
  • gyrobroyeur
  • tarière
  • tonne à eau
  • benne
  • logiciel de gestion clientèle et cheptel
Installations et habitations sur forage (autonomie en eau)
3 entrées sur la propriété
🔎 A NOTER que le mobilier est déductible des frais de notaire.

Cavalerie :

  • 9 shetlands
  • 9 poneys
  • 6 chevaux

Details techniques :

  • Chauffage : radiateur avec système de pompe à chaleur neuve
  • Assainissement non collectif pour l’ensemble des habitations

DPE : non communiqué
GES : non communiqué

Surfaces :

  • terrain : 4ha
  • maison : 120 m²

Adresse

Adresse : 27160 BRETEUIL
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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Contact

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