Propriété équestre 4ha 14 boxes

450 000 €
Biens à la vente

27-THOI

Référence

40 000 m2

Surface du terrain

14

Boxes

Description

Description :

Dans un cadre des plus calme et charmant, découvrez cette propriété équestre de 4ha qui répondra parfaitement à votre projet d’avoir vos chevaux à la maison, écurie privée ou votre projet d’écurie familiale (3/4 pensions).

Situation géographique :

Idéalement situé entre Evreux et Conches en Ouche, vous seriez proche de toutes commandités, écoles, et gare SNCF avec pour ligne directe Paris Saint-Lazare/Deauville ou Caen.

 

Habitation 150m2 : 

Maison type longère rénovée depuis moins de 10 ans.

Une entrée sur pièce de vie séjour/salon de 55m2, avec cuisine aménagée et équipée. Accès à un vaste jardin et surtout, UNE VUE SUR LES CHEVAUX.
Une arrière cuisine/buanderie.

Espace nuit : 2 grandes chambres avec salle de d’eau.

 

Autre : une 3ème chambre actuellement en studette (grande pièce avec coin cuisine, entrée indépendante) idéale pour du gite.

 

Combles aménageables.

Installations équestres :

Installations de travail :

  • Carrière 60×30 avec possibilité d’agrandir.
  • Ancienne piste d’entrainement type ligne droite d’un kilomètre et 2 boucles. (Actuellement en herbe et exploitable comme piste en herbe ou à herser et vous retrouvez le sable en dessous.)

Hébergement équidés :

  • Une écurie en long, 9 boxes 4×4 avec abreuvoirs automatiques, stockage et graineterie.
  • une écurie avec 5 boxes avec abreuvoirs automatiques.

Les extérieurs :

  • 5 grands paddocks et un paddock avec abri. (Électricité sur secteur)
  • Grange pour stockage 8×18.

Autres :

  • Un puit (à équiper d’une pompe)

 

 

 

Details techniques :

  • Chauffage : centrale par une chaudière à granulés de bois.
  • Huisseries : portes fenêtres double vitrage en PVC, fenêtres en PVC et bois double vitrage.
  • Assainissement individuel aux normes.
  • Travaux : aucun à prévoir sur habitation.
  • Toiture maison neuve.

DPE : en cours
GES : en cours

 

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

  • terrain : 4ha env
  • maison : 150 m² env

Adresse

Adresse : EVREUX
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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  • Référence 27-THOI
  • Prix 450 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation, Écurie mixte activité
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Boxes 14
  • Surface du terrain 40 000 m2
  • Surface d'habitation 150 m2

Contact

Ilona Rico

Property Agent
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
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