Propriété équestre 4ha 14 boxes
27-THOI
Référence
40 000 m2
Surface du terrain
14
Boxes
Description
Description :
Dans un cadre des plus calme et charmant, découvrez cette propriété équestre de 4ha qui répondra parfaitement à votre projet d’avoir vos chevaux à la maison, écurie privée ou votre projet d’écurie familiale (3/4 pensions).
Situation géographique :
Idéalement situé entre Evreux et Conches en Ouche, vous seriez proche de toutes commandités, écoles, et gare SNCF avec pour ligne directe Paris Saint-Lazare/Deauville ou Caen.
Habitation 150m2 :
Maison type longère rénovée depuis moins de 10 ans.
Une entrée sur pièce de vie séjour/salon de 55m2, avec cuisine aménagée et équipée. Accès à un vaste jardin et surtout, UNE VUE SUR LES CHEVAUX.
Une arrière cuisine/buanderie.
Espace nuit : 2 grandes chambres avec salle de d’eau.
Autre : une 3ème chambre actuellement en studette (grande pièce avec coin cuisine, entrée indépendante) idéale pour du gite.
Combles aménageables.
Installations équestres :
Installations de travail :
- Carrière 60×30 avec possibilité d’agrandir.
- Ancienne piste d’entrainement type ligne droite d’un kilomètre et 2 boucles. (Actuellement en herbe et exploitable comme piste en herbe ou à herser et vous retrouvez le sable en dessous.)
Hébergement équidés :
- Une écurie en long, 9 boxes 4×4 avec abreuvoirs automatiques, stockage et graineterie.
- une écurie avec 5 boxes avec abreuvoirs automatiques.
Les extérieurs :
- 5 grands paddocks et un paddock avec abri. (Électricité sur secteur)
- Grange pour stockage 8×18.
Autres :
- Un puit (à équiper d’une pompe)
Details techniques :
- Chauffage : centrale par une chaudière à granulés de bois.
- Huisseries : portes fenêtres double vitrage en PVC, fenêtres en PVC et bois double vitrage.
- Assainissement individuel aux normes.
- Travaux : aucun à prévoir sur habitation.
- Toiture maison neuve.
DPE : en cours
GES : en cours
Contact :
ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Surfaces :
- terrain : 4ha env
- maison : 150 m² env
Adresse
- Référence 27-THOI
- Prix 450 000 €
- Type de propriété Avec maison d’habitation, Écurie mixte activité
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Boxes 14
- Surface du terrain 40 000 m2
- Surface d'habitation 150 m2
Contact
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