Écurie d’élevage proche de Lisieux
Description
Cette propriété équestre privée est l’endroit rêvé pour vivre en harmonie avec vos chevaux tout en profitant d’une vie de famille confortable. Nichée dans un cadre propice aux longues balades à cheval et aux concours, elle vous offre un havre de paix à seulement 9 km de Caudebec-lès-Elbeuf et 14 km du Neubourg.
Situation géographique :
Situé à l’entrée de LISIEUX, proximité des commerces, gare SNCF et grands axes.
- 10km de Lisieux
- 36km du PIC Deauville
- 28km de la Clinique du Livet et de l’A13 par Pont l’évêque
- 70km de Caen
- 200km de Paris
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Installations équestres :
Installations de travail :
Ancienne carrière en sable environ 30×20, à reprendre en fonction du besoin de l’activité.
Hébergement équidés et annexes :
Bâtiment avec 3 boxes intérieurs 3,5×3,5, coté carrière 2 boxes 3×3 et face au hangar 2 boxes poulinage 4,5×3,5.
Douche couverte avec ballon d’eau chaude électrique et sellerie.
Hangar de stockage d’env 90m2.
Extérieurs :
6 paddocks parfaitement clos. Clôture en triple lices bois + fils électrique en complément interne. 7 abris avec bac de récupération d’eau de pluie.
Habitation 125m2 :
La maison principale, construite en briques et d’une superficie de 125 m², est idéalement située sur la propriété pour offrir une vue panoramique sur les chevaux et assurer une surveillance constante.
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine de 2019 aménagée et équipée (plaque, four hotte,…). Cheminée foyée ouvert. Double séjour incluant un espace salle à manger avec vue et accès à une terrasse entourant la maison. également, une cheminée foyé ouvert dans la partie salon.
Au 1er étage :
Un palier desservant l’espace nuit et cabinet de toilette. Trois belles chambres, dont deux suites avec salles d’eau.
Second Niveau à Aménager :
De beaux volumes permettant d’imaginer deux nouvelles chambres et une salle d’eau.
Extérieur :
- Terrasse, jardin, fontaine à eau le tout offrant un espace de détente et de verdure privée.
- Dépendance et Garage : Avec un comble aménageable selon les besoins, idéal pour un gîte, un bureau, ou un appartement pour un salarié.
Details techniques :
- Chauffage : Électricité + cheminée
- Huisseries : double vitrage PVC
- Assainissement : fosse septique
DPE : E
GES : B
Contact :
ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Surfaces :
- terrain : 7ha 90a 05ca
Adresse
- Adresse LISIEUX
- Pays France
- Province/State Normandie
- City/Town Calvados (14)
Aperçu
- Référence 14-ILAI
- Prix 499 800 €
- Type de propriété Propriété équestre privée
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Boxes 7
- Surface du terrain 79 005 m2
- Surface d'habitation 125 m2
Caractéristiques
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Contact
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