Écurie de charme, proche Paris – 6ha3
27-ILFA
Référence
63 318 m2
Surface du terrain
38
Boxes
Description
Que vous soyez un professionnel dans le domaine équestre ou un passionné de chevaux à la recherche d’un havre personnel, cette propriété saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité. Cette propriété est parfaite pour accueillir une écurie, lieu de concours mais également transformable en un espace privé de rêve ou de l’adapter à des spectacles équestres fascinants.
Situation géographique :
En Haute Normandie, département de l’Eure (27), dans un triangle géographique optimal !
- 1h15 du PIC de Deauville
- 45min/1h des concours parisien
- 1h25 du Haras du pin
- Proximité immédiate de L’A13
Installations équestres :
Tous les passages desservant la structure sont stabilisés.
Installations de travail :
- Carrière de 74x43m
- Manège de 42×32 Toubin Clement
Hébergement équidés et annexes :
- Écurie intérieur 25 boxes + sellerie
- Écurie 10 boxes + sellerie chauffée, douche et stalle de pansage
- Écurie intérieur 3 boxes.
- Boxe poulinière
Les extérieurs :
- Plusieurs paddocks et pâtures.
- Entrée par une allée stabilisée et accessible aux PL.
Habitation :
Maison d’habitation de 230 m² en tout intimité et avec une très belle vue sur un magnifique parc.
Rez-de-chaussée :
Toute de pierre vêtue, elle est constituée au rez-de-chaussée : un hall d’entrée. Spacieux salon d’agencement en L comprenant séjour et salle à manger, dont vous pourrez observer son environnement verdoyant. Une vaste cuisine dinatoire, une buanderie. Une salle d’eau et un WC.
Au 1er étage :
Par un escalier menant à une mezzanine avec parquet, elle dessert une spacieuse chambre principale et 4 autres chambres. Une grande salle de bains avec WC.
Grenier aménageable.
Extérieur composé d’un jardin et bâtiment annexe.
Le restaurant :
Ancienne tribune du manège, cette partie de 135m2 fut transformé en 2015 en restaurant de 60 couverts en intérieur et tout autant en extérieur. Offrant un cadre calme et “atypique”, manger aux côtés des chevaux fait sensation.
Composition :
- Une pièce d’entrée ou bureau
- Une salle d’eau avec WC
- Cuisine
- Un bar ouvert sur la salle principale avec vue sur le manège et la cour
- Extension avec seconde salle
Contact :
ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Surfaces :
- terrain : 6ha 33a 18ca
Adresse
- Référence 27-ILFA
- Prix 995 000 €
- Type de propriété Avec maison d’habitation, Écurie
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Boxes 38
- Surface du terrain 63 318 m2
Contact
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