Propriété équestre sur 3ha6

428 400 €
Biens à la vente

2745

Référence

36 000 m2

Surface du terrain

5

Boxes

Description

Dans un cadre idyllique, cette propriété de 3ha6 aux clôtures parfaites vous apportera sérénité avec vos compagnons !
Sur la commune de Gathemo (50150) vous êtes à la frontière 14/50 : 30 minutes de Flers et d’Avranche ou encore 12 minutes de Vire.

Habitation : 

Une superbe maison de 212m2 rénovée offrant une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte et arrière cuisine. Toujours au rdc : chambre, bureau, wc. Au 1er avec escalier dans la tourelle : 2 chambres en suite: pièce nuit et salle d’eau.
3eme chambre et une salle de bain indépendante. Au 2nd (sommet de la tourelle) une vue à 360* pour une pièce de détente parfaite.

Installations équestres :

  • 9 paddocks et pâtures tous PARFAITEMENT clôturés et certains avec abris et bacs récupérateurs d’eaux de pluie
  • Hangar de 200m2 : sellerie, 4 boxes, stabu, espace pansage et stockage
  • 2nd hangar de stockage pour véhicules ou fourrages
  • 4ha supplémentaires à reprendre (bail)

 

Les plus !

  • terrain piscinable
  • accès aux pistes d’entraînement (trot) facilement (15min)
  • location de carrière à proximité et possibilité d’en faire une également
  • Accès aux chemins de balades sans sortir de la propriété
Maison indépendante de 60m2 meublé avec cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, salle d’eau avec wc et 2 chambres.
Revenu locatif sur demande.

 

Surfaces :

  • terrain : 3ha6
  • maison : 212 m²

Adresse

Adresse : GATHEMO
  • Pays : France
  • Région : Normandie
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  • Référence 2745
  • Prix 428 400 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Boxes 5
  • Surface du terrain 36 000 m2
  • Surface d'habitation 212 m2

Contact

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