Écurie privée 3ha3
76-SEM
Référence
33 000 m2
Surface du terrain
6
Boxes
Description
Description :
Cette propriété équestre semble véritablement celle qu’il vous faut pour faire naître votre projet immobilier accompagné de vos animaux !
Une fois le portail ouvert vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue sur toute sa répartition. Une maison sans travaux, des installations équestres prêtes à vous accueillir, cette propriété est l’outil parfait répondant à des projets de vie avec chevaux à la maison, compétition ou non. Sa configuration sera aussi idéale pour des projets d’élevage familiale.
Situation géographique :
En Sein-Maritime (76), à proximité de Saint Romain de Colbosc, vous retrouverez à proximité petits et grands commerces, écoles, gare etc…
- 35 minutes du Havre
- 30 minutes d’Etretat
- 10 minutes du pont de Tancarville et de l’A13 ainsi que l’A29
- 1h30 de la region Parisienne
Habitation 112 m2 :
Maison type longère des années 1949 rénovée, ses couleurs simples et épurées vous plongeront directement dans son cadre chaleureux et cosy.
Au rez-de-chaussée :
Entrée par une lumineuse petite véranda donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée d’un ensemble de placard haut et bas. Subtilement dissimulé par des rangements, une arrière cuisine et son espace bureau parfait pour travailler sans être dérangé.
Un séjour salle à manger (33 m2) avec cheminée ouverte.
Une salle de douche avec sauna et un WC séparé.
À l’étage :
Un palier desservant à droite une première chambre avec rangement.
Sur la gauche 2 chambres en enfilade et avec rangement également.
A l’extérieur :
Buanderie indépendante, local chaufferie.
Garage fermé avec dépendance de stockage.
Citerne de récupération des eaux de pluie (en fonctionnement).
Installations équestres :
Installations de travail :
- Carrière éclairée 20×40, clôturée de lisses en bois
Hébergement équidés :
- 3 boxes 3,5×3,3
- 2 grands boxes (stabulation)
- un boxe poulinage
Les extérieurs :
L’ensemble de la propriété est clôturé de 3 demi-litres en bois et sécurisé par l’électricité. Les abords de tous les paddocks sont stabilisés, permettant la circulation de gros véhicules même dans les périodes les moins favorables.
- 4 belles pâtures, divisées au cours de l’année pour effectuer un pâturage tournant et le foin
Autres :
Graineterie
Sellerie (chauffée)
Atelier
Deux hangars offrants 170 m2 et 150 m2 de stockage,
Details techniques :
- Chauffage : central au fuel + cheminée
- Huisseries : double vitrage en PVC
- Assainissement individuel non aux normes (rapport d’assainissement disponible avec devis)
- Travaux : aucun à prévoir sur l’habitation
DPE : E – 201
GES : E – 62
Contact :
ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Surfaces :
- terrain : 3ha 32a 57ca
- maison : 112 m²
Adresse
- Référence 76-SEM
- Prix 476 000 €
- Type de propriété Avec maison d’habitation, Écurie privée
- Statut de la propriété Biens à la vente
- Boxes 6
- Surface du terrain 33 000 m2
- Surface d'habitation 112 m2
- Label Vendu
Contact
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