Propriété agricole sur 10ha à réhabilité en propriété équestre

294 000 €
Biens à la vente

2745

Référence

100 000 m2

Surface du terrain

20

Boxes

Description

Habitation : 
Habitation principale sur 116m² environ ouvrant sur 2 entrées, pièce de vie avec cheminé foyer ouvert et accès cave, cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, salle d’eau et de bain et WC.
Habitation pour location ou gite :
Habitation de 70m² environ comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, une petite chambre, 2nd chambre, salle d’eau avec rangements, WC et débarras.
Hangar pour garage ou atelier et cour privative.

 

Installations agricoles :

  • Bâtiment de 600m² : 2 portes, électricité et arrivé d’eau et système d’aération
  • 2nd bâtiment de 600m² : 2 portes, électricité et arrivé d’eau et système d’aération
  • 3ème bâtiment de 2000m² : 2 portes, électricité et arrivé d’eau, système d’aération haut.
  • Un hangar en 12×30 environ
  • 2 bâtiments annexes
  • Diverses dépendances idéales pour local technique, atelier, rangement, chaufferie ou sellerie
  • Fumière
  • Une pâture de 1ha24 (séparation par la route (peu passante))
  • Une prairie attenante a la propriété de 7ha88 (idéal pâturage tournant et production de foin)

NOS IDEES POUR VOUS 🙂

  • création d’une écurie sous un des 2 bâtiments de 600m² (celui qui donne accès directement à la fumière = système de curage simplifié avec des séparations de boxes coulissantes.
  • création d’un manège voir même carrière semi-couverte en reprenant les fondations et la structure du bâtiment de 900m²
    Pour rappel, tous les bâtiments sont alimentés en eau et électricité !
  • création de paddocks proche des écuries et un système de pâturage tournant dans la parcelle de 1ha24
  • production de foin dans la parcelle de 7ha88

 

Surfaces :

  • terrain : 10ha
  • maison : 116m²

Adresse

Adresse : Nogent-le-bernard
  • Pays : France
  • Région : Autre
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Contact

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