Magnifique demeure sur 2 ha
C022
Référence
23 127 m2
Surface du terrain
5
Boxes
Description
Situation géographique :
La propriete se situe à Lémeré, ce charmant village du Centre-Val de Loire est situé dans le département de l’Indre-et-Loire, à environ 60 kilomètres de Tours. Entouré par les communes de Chinon, Richelieu et L’Île-Bouchard, Lémeré bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité de ces villes offrant diverses commodités (commerces, services de santé, établissements scolaires et infrastructures culturelles).
Avantages de Léméré :
- Cadre naturel préservé, parfait pour les promenades et les activités en plein air.
- Atmosphère conviviale et esprit de communauté.
- Proximité avec des villes offrant de nombreux services tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Parfait équilibre entre vie rurale et accès aux commodités urbaines.
Habitation :
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme de 194 m², répartie sur deux étages, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté d’un placard intégré et de toilettes invités. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, idéale pour des soirées au coin du feu.
Au premier étage, la maison propose une belle chambre avec dressing ainsi qu’une élégante suite parentale, offrant confort et intimité.
Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage électrique, de panneaux solaires assurant une meilleure efficacité énergétique, d’une fosse septique aux normes et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Une maison au caractère authentique, à personnaliser selon vos envies, où il fait bon vivre.
Installations équestres :
- 2 ha de prairie en clôture électrique
- Un bâtiment en pierre compose de 3 grand boxes 4*4 m en intérieur espaces annexes et un box exterieur
DPE : en cours
GES : en cours
Contact :
Chloé LETOURMY :
06.73.63.52.87
chloeletourmy@sci.paris
Surfaces :
- terrain : 2ha 31a 27ca
- maison : 194 m²
Adresse
- Référence C022
- Prix 367 500 €
- Type de propriété Propriété résidentiel avec plus d'1ha
- Statut de la propriété Biens à la location
- Boxes 5
- Surface du terrain 23 127 m2
- Surface d'habitation 194 m2
Contact
