EXCLUSIVITÉ – propriété équestre sur 10ha dans les Yvelines

2 100 000 €
Biens à la vente

78P2

Référence

100 000 m2

Surface du terrain

7

Boxes

Description

Description :

Splendide propriété équestre exceptionnelle par sa situation, sa composition et sa surface.

Un véritable havre de paix et de sérénité qui comblera tout cavalier exigeant, même si un budget travaux s’impose, à 60 klm de Paris par voie rapide ou train.

 

Situation géographique :

Dans le département des Yvelines, entre Montfort-L’Amaury et Rambouillet.

secteur : Saint-léger-en-Yvelines

 

Habitation : 

Une maison ancienne de 360 m² pleine de charme

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, wc, réception de 90 m² en L avec cheminée, suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, grande cuisine dinatoire avec îlot central, bureau.

L’étage :

Etage desservi par deux escaliers : 5 belles chambres, 2 salles de bains avec wc et une salle d’eau.
Dressing, lingerie, chaufferie.

 

Les extérieurs et/ou dépendance(s) :

Une piscine chauffée et couverte (10x4m) avec sonna, vestiaire, salle d’eau, wc et machinerie ; Cuisine d’été entièrement équipée et aménagée avec pièce de réception sous véranda prolongée d’une belle terrasse qui fait face à la propriété sans vis-à-vis, au soleil dominant.

Noyée au sein d’un jardin d’agrément paysagé, complété d’un potager avec son verger.
Abri à voitures, cabane du pécheur, auvent…

Installations équestres :

Un grand bâtiment de 144m2 au sol comprenant :

  • Ecurie de 5 boxes en dur en 3×3 + 1 grand box pour jument suitée + 2 grands boxes dans un bâtiment distinct
  • Sellerie, graineterie et atelier
  • Une partie grange/garage/remise
  • Un grenier transformable en appartement indépendant de 60m2

Complète cet ensemble :

  • 2 boxes en dur bardage bois indépendants
  • Abris de prairies
  • Appentis pour stockage
  • Espace douche
  • Une carrière 40 x 20 m

 

Les plus :

De grandes prairies couvrent la moitié de la propriété (4,5ha). Une partie boisée autour d’un étang poissonneux, qui apporte la fraicheur et l’eau nécessaire au domaine.

Accès direct à la grande forêt.

 

Details techniques :

  • Chauffage : central fuel
  • Assainissement : tout à l’égout

DPE : en cours
GES : en cours

Surfaces :

  • terrain : 10 hectares
  • maison : 360 m² environ

Adresse

Adresse : ST LEGER EN YVELINES
  • Pays : France
  • Région : Île de France
  • Ville/Commune : Saint-Léger-en-Yvelines
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  • Référence 78P2
  • Prix 2 100 000 €
  • Type de propriété Avec maison d’habitation
  • Statut de la propriété Biens à la vente
  • Boxes 7
  • Surface du terrain 100 000 m2
  • Surface d'habitation 360 m2

Contact

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